Стоимость квартиры в Паттайе в 2026 году зависит от цели (покупка или аренда), района, типа жилья (новостройка или вторичка) и удаленности от моря. Рынок недвижимости города стабилизировался после пандемии: цены плавно растут на 8–12% за последние два года, резких скачков не ожидается.



Разница цен по районам Купить квартиру в Паттайе



В Паттайе нет единой «средней» цены:



Центральная Паттайя и Наклыа/Вонгамат: Самые дорогие районы из-за пешей доступности к инфраструктуре и морю.

Джомтьен: Сбалансированный район. Цены ниже центра, много новых комплексов, широкий пляж.

Пратамнак: «Тихий центр». Комфортно для жизни, зелень, хорошие виды. Цены выше среднего.

Восточная Паттайя и север: Самые доступные районы. Там строят много вилл и просторных домов, но до моря придется ехать на транспорте, а ликвидность для перепродажи ниже.



Если рассматривать покупку как инвестицию, наибольшую доходность (арендную ставку 6–8% годовых) показывают однокомнатные квартиры в качественных новостройках недалеко от моря, так как они стабильно востребованы у туристов и зимовщиков.