Поскольку цены на коммерческие площади продолжают увеличиваться, интерес инвесторов к офисным помещениям неуклонно растет. Арик Шабанов, управляющий партнер "Прайм Лигал", прокомментировал преимущества лизинга над арендой и обозначил выгодные варианты в классе А.

Уникальные предложения на рынке офисов класса А

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости появилось исключительное предложение: офисы класса А доступны по чрезвычайно выгодной стоимости — всего 255 000 рублей за квадратный метр. Эта уникальная возможность стала результатом плодотворного партнерства с рядом девелоперов, предоставляющих существенные дисконты на приобретение площадей. В престижном бизнес-центре у Мичуринского проспекта, всего в 50 метрах от станции метро, к реализации представлены последние 4 офисных блока, метраж которых составляет 605, 610, 1250 и 1350 квадратных метров. Современное здание, возведенное по передовым технологиям, было сдано в эксплуатацию в январе 2026 года.

Как подчеркнул Арик Шабанов, исходная цена за квадратный метр этих объектов составляла 305 000 рублей. Однако, благодаря его профессиональному подходу к диалогу с девелоперами, крупный инвестиционный фонд, являющийся его клиентом, смог получить дополнительную 15-процентную скидку. Теперь это открывает двери для новых покупателей, давая им шанс приобрести офисные площади по той же сниженной цене, которая существенно превосходит среднерыночные показатели: в столице аналогичные объекты класса А обычно предлагаются в диапазоне от 400 000 до 700 000 рублей за квадратный метр.

Преимущества лизинга вместо аренды

Арик Шабанов акцентирует внимание на лизинге объектов недвижимости как на одном из важнейших финансовых инструментов. В отличие от традиционной аренды, при которой регулярные платежи не приносят накопленной стоимости, лизинг дает возможность инвестору поэтапно выплачивать сумму за помещение, в конечном счете приобретая его в полную собственность.

Привлекательность лизинга офисных площадей возрастает многократно для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения в недвижимость. Таким образом, вместо того чтобы просто пользоваться арендованным офисом, предприниматель вкладывает средства в актив, который в будущем станет его собственностью.

Подбор и другие помещения

Юридическая компания Прайм Лигал оказывает полный спектр услуг по выбору и юридическому сопровождению операций с инвестиционной недвижимостью. Высококвалифицированная команда специалистов готова оказать содействие в поиске не только офисов премиум-класса, но и любых других коммерческих объектов, которые идеально соответствуют вашим критериям и бизнес-целям. Эксперты фирмы обладают всесторонними знаниями рынка, что позволяет им предлагать наиболее выгодные варианты для капиталовложений, будь то приобретение офисных или иных видов коммерческих помещений.

Арик Шабанов настоятельно рекомендует инвесторам не упускать столь исключительный шанс для приобретения офисных площадей по столь привлекательной стоимости, а также внимательно рассмотреть лизинг как значительно более выгодную и стратегическую замену аренде. Инвестирование в недвижимость выступает не просто методом сохранения финансовых активов, но и мощным инструментом для их преумножения, гарантируя надежный и устойчивый доход в долгосрочной перспективе.

Контакты

• +7 (495) 649-87-37


• https://primelegal.ru