В июле 2027 года в Севастополе планируется открытие четырехзвездочного отеля Космос Стей Севастополь Атлант Апартментс - первого на территории субъекта гостиничного комплекса под управлением федеральной компании Cosmos Hotel Group. Проект реализует Специализированный Застройщик «Таласса», с которым гостиничный оператор подписал лицензионный договор на открытие отеля под своим брендом Hotelsна территории полуострова.

Отель расположен на первой линии Черного моря, в одном из самых престижных районов Севастополя. В непосредственной близости находится Парк Победы - одна из главных рекреационных зон города, а расстояние до благоустроенного пляжа составляет всего 50 метров, что делает объект особенно привлекательным как для туристов, так и для инвесторов.

Проект реализуется на территории 1,8 га и состоит из двух очередей строительства. Первая выйдет под брендом Cosmos Stay и включает 178 номеров. Вторая предусматривает создание еще 550 номеров и развитой курортной инфраструктуры. В ее составе: инфинити-бассейн, современный SPA-комплекс, тренажерный зал, конгресс-холл для проведения деловых мероприятий, ресторан со шведской линией питания, кафе и бары, медицинский и детский досуговый центр, а также масштабное благоустройство территории с зонами отдыха и общественными пространствами.

Объект будет находиться в полноценном управлении Cosmos Hotel Group, что гарантирует применение единых стандартов сервиса, маркетинга, эксплуатации и управления доходностью.

Космос Стей Севастополь Атлант Апартментс реализуется в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ с использованием механизма проектного финансирования и эскроу-счетов. Финансовым партнером строительства выступает Сбербанк.

Особенностью инвестиционной модели для покупателей апартаментов является возможность приобретения гостиничных номеров в собственность с полной отделкой, мебелью, техникой и оснащением «под ключ». После ввода комплекса в эксплуатацию управление номерным фондом будет осуществляться профессиональной командой Cosmos Hotel Group, а единый управленческий стандарт USALI приводит к общей логике доходы, расходы и показатели эффективности по всем объектам сети, чтобы инвестор, управляющая компания и отельный блок говорили на одном языке.

В объекте будет применен котловой метод распределения прибыли и 60% от выручки с аренды номерного фонда станут доходом инвесторов. Все гостиничные номера в отеле Космос Стей Севастополь Атлант Апартментс продаются не только с отделкой и комплектацией, которые включаются в договор долевого участия, но и с договором аренды. Это решение позволит гостиничной компании эффективно планировать операционную деятельность и оптимизировать расходы на управление.

Туристический поток в Севастополь с 2021 по 2025 годы прошел через провал 2024 года и затем резкий восстановительный рост в 2025, при этом структура спроса смещается в сторону коротких заездов и массового экскурсионного туризма. На фоне этого роста номерной фонд количественно расширяется, но качественно остается фрагментированным, с дефицитом современных гостиниц и устойчивых брендов среднего и верхнего сегмента.

Создание премиального отеля в Севастополе под управлением Cosmos Hotel Group позволит повысить качество гостиничной инфраструктуры региона, расширить возможности туризма и привлечь дополнительные инвестиции в развитие курортной отрасли.

Подробнее о проекте на сайте https://atlantapart.ru/